1991〜2001年築, 専有面積60.20㎡〜80.20㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション上中野
岡山県岡山市北区上中野二丁目
/ 大元駅 徒歩17分
1996年築 / 8階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
2,457万円
35.0万円/㎡
1,427
2,113
2,800
3,486
AI査定結果
推定相場価格
2,457万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,113万円〜2,800万円
30.1万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月3日
ライオンズマンション上中野
2,490万円（35.5万円/㎡）/ 7階 / 70.2㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は29.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 2,490万円 | 35.5万円 | 7階 | 70.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/05/01 | 2,490万円 | 35.5万円 | 7階 | 70.2㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/04/29 | 1,990万円 | 30.1万円 | 5階 | 66.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/25 | 1,898万円 | 27.0万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/03 | 1,798万円 | 25.6万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/28 | 2,698万円 | 40.8万円 | 6階 | 66.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/14 | 1,798万円 | 25.6万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/10 | 1,690万円 | 24.1万円 | 6階 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/02/28 | 1,998万円 | 28.5万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/11 | 2,898万円 | 43.8万円 | 6階 | 66.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/09 | 1,600万円 | 22.8万円 | 7階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/15 | 1,898万円 | 27.0万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 1,700万円 | 24.2万円 | 7階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/10 | 1,790万円 | 25.5万円 | 6階 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/25 | 1,998万円 | 28.5万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/11 | 1,850万円 | 26.4万円 | 6階 | 70.2㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2025/08/01 | 2,098万円 | 29.9万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 2,480万円 | 35.3万円 | 6階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/12 | 2,198万円 | 31.3万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 1,980万円 | 29.5万円 | 8階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 1,680万円 | 23.9万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,780万円 | 25.4万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 1,800万円 | 25.6万円 | 5階 | 70.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 2,100万円 | 31.3万円 | 8階 | 67.16㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/17 | 2,500万円 | 37.2万円 | 8階 | 67.16㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,800万円 | 41.7万円 | 8階 | 67.16㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,850万円 | 26.3万円 | 5階 | 70.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/08 | 1,850万円 | 26.3万円 | 5階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,880万円 | 26.7万円 | 5階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,180万円 | 31.1万円 | 2階 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は31.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | ライオンズマンション上中野 岡山市北区上中野二丁目 | 大元駅17分 | 2,490万円 | 35.5万円 | 70.2㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/25 | ライオンズマンション津高 岡山市北区津高 | 法界院駅45分 | 1,780万円 | 28.2万円 | 63.2㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2026/01/15 | プレステージ津島 岡山市北区津島西坂一丁目 | 岡山駅34分 | 1,898万円 | 27.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/12 | ファミール伊島 岡山市北区伊島町二丁目 | 岡山駅27分 | 2,598万円 | 35.2万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/11 | プリード京山 岡山市北区京山二丁目 | 備前三門駅17分 | 2,600万円 | 33.0万円 | 78.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/13 | アルファガーデン伊島 岡山市北区伊島町一丁目 | 岡山駅21分 | 2,380万円 | 29.5万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/18 | アビタシオン奉還町 岡山市北区奉還町四丁目 | 岡山駅11分 | 1,990万円 | 29.2万円 | 68.18㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2026/01/19 | グランコート島田本町 岡山市北区島田本町一丁目 | 岡山駅15分 | 2,299万円 | 33.4万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/21 | ビ・ウェル今 岡山市北区今四丁目 | 北長瀬駅18分 | 2,399万円 | 29.3万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/22 | アルファステイツ野田 岡山市北区野田五丁目 | 大元駅19分 | 2,190万円 | 31.2万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/28 | ダイアパレスパークサイド今 岡山市北区今二丁目 | 北長瀬駅19分 | 2,999万円 | 35.8万円 | 83.71㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/08 | グランコート野田 岡山市北区野田三丁目 | 大元駅19分 | 2,698万円 | 39.3万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/10 | ピュアグランデ中井町 岡山市北区中井町二丁目 | 法界院駅12分 | 2,250万円 | 29.9万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2026/01/19 | サーパス新屋敷町 岡山市北区新屋敷町二丁目 | 大元駅18分 | 2,449万円 | 34.8万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 82戸 | SRC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。